Замена труб водоснабжения в квартире

Врезка в стояк водопровода

Замена труб водоснабжения проводится обычно при покупке квартиры с изношенными, старыми коммуникациями. Другой причиной замены трубопроводов холодной и горячей воды может стать авария – разгерметизация без возможности ремонта. Зачастую коммуникации меняют в связи с общим ремонтом в квартире, для скрытия сетей в штробе и так далее. Материал публикации дает последовательность действий при проведении работ по замене, описывает все операции и особенности процесса.

Организация замены труб

Замену труб водоснабжения следует начинать с организационных вопросов. Сначала следует определить состав работ. Монтажные работы обычно проводятся 2 по направлениям:

  1. Замена стояков холодной и горячей воды вместе с внутриквартирной разводкой;
  2. Замена внутриквартирной разводки воды (без замены стояков).

Замена стояков проводится в том случае, если они выполнены из металлических трубопроводов. Даже если внешне стояки выглядят вполне прилично – рекомендуется поменять их. Срок службы металла значительно уступает полимерам, а проводить позже (при ухудшении состояния труб) частичный ремонт с нарушением отделки нерационально.

Значительно проще ситуация с заменой внутриквартирной разводки. Ее выполняют обычно при уже замененных стояках водопровода. Замену стояков часто выполняют управляющие компании централизованно или по инициативе группы жильцов. В этом случае трубы меняются от крана врезки на квартиру – отключать стояки не требуется.

Иногда замену труб водопровода совмещают с заменой канализации. Здесь есть масса своих аспектов – одновременная замена всех стояков может не уложиться в отведенное время. Это вызвано большим объемом работ и своеобразной методикой демонтажа чугунных труб канализации.

С разборкой одного раструба можно прозаниматься несколько часов – и не добиться результата. При больших усилиях чугун можно расколоть – это создаст новые проблемы. Поэтому опытные мастера не рекомендуют все делать вместе – лучшим вариантом является последовательная замена – сначала водопровод, затем канализация (в другой день).

Для замены труб водоснабжения (со стояками) сначала следует провести переговоры с жильцами смежных, находящихся сверху и снизу, квартир. Рекомендуется получить их согласие на вывод новых труб в их квартиры (через перекрытия). Причиной этого является то, что основное место протечек, как показывает практика, находится чаще всего в перекрытиях. Трубы там находятся в более влажной среде и коррозируют быстрее.

После получения согласия соседей (или отказа) обращаются в УК для определения времени работ. Обращение подается в письменном виде, в некоторых компаниях договоренность достичь можно по телефону.

Управляющие компании, как правило, выделяют для проведения работ несколько часов в будний день. В назначенный день работник УК отключает стояки водоснабжения и сливает из них воду. После этого приступают к замене стояков.

Порядок замены стояков

Предварительно, перед назначением дня работ, следует приобрести материал для замены стояков. Виды труб для водоснабжения подробно описаны здесь.

Фитинги полипропиленовых труб
Полипропилен — наиболее популярный материал для замены труб водоснабжения

Но в большинстве случаев используют трубопроводы из полипропилена соответствующих параметров —  для холодной и горячей воды.

Методика монтажа полипропилена создает наиболее качественные, герметичные соединения. Это позволяет прокладывать трубопроводы из этого материала скрытым способом. Другие системы труб отличаются соединениями с меньшей надежностью.

Выбор способа прокладки труб – открытый или скрытый (в штробе) – больше применим для внутренней разводки.

Открытая прокладка труб
Открытая прокладка полипропиленовых труб водоснабжения

Управляющие компании, руководствуясь нормативными требованиями, обычно не разрешают прокладывать стояки скрытым способом.

Совместно с приобретением материала следует продумать порядок подключения нового участка к верхней и нижней точке стояка. Это зависит от расположения стояков относительно стен и углов помещения, возможности нарезки или приварки резьбы (в случае стальной трубы).

Точка присоединения с муфтой ГЕБО
Присоединение стояка с помощью муфты ГЕБО

При сложных условиях, не позволяющих нарезать или приварить резьбу, соединение производят с помощью муфты ГЕБО, имеющей ответную резьбовую часть.

Замену стояков проводят в следующем порядке:

  1. Демонтаж старого трубопровода;
  2. Организация точек привязки нового трубопровода;
  3. Привязка и монтаж нового стояка;
  4. Врезка тройников и установка кранов на линии ввода от стояка в квартиру.

Демонтаж производят обычно с помощью УШМ (болгарки). При сложности использования электроинструмента применяют труборезы, ножовки по металлу, газорезку.

Точки привязок должны иметь резьбы, соответствующие диаметру стояка. Если присоединение производится к новым, полимерным (уже замененным у соседей) трубам – операция намного упрощается.

Соединение полипропилена и полиэтилена
Резьбовое соединение полипропиленового и полиэтиленового фитингов

Организуется резьбовое соединение фитингов соответствующих трубопроводных систем (полипропиленовых, металлопластиковых, полиэтиленовых). Особое внимание следует уделить герметизации резьбовых соединений труб.

В случае согласия соседей точки подключения находятся в их квартирах. В этом случае трубы нового стояка следует проложить в обсадной металлической трубе большего диаметра. Обсадной патрубок закрепляют бетонным раствором в проходном отверстии, предварительно расширенном ручным или электрическим инструментом. Установка обсадной гильзы позволит впоследствии проводить ремонт и замену коммуникаций без повреждения отделки.

В случае же отказа соседей резьбы организуются в своей квартире, у пола и под потолком. После организации резьб подключения производят сборку нового стояка – по методике, соответствующей выбранному материалу труб.

Затем производится врезка тройников для подключения внутриквартирной разводки. Количество тройников на трубопроводе ГВС может быть увеличено до 3 – два из них предназначены для подключения полотенцесушителя.

К тройникам монтируются фитинги (резьбовые переходы), на которые устанавливаются шаровые краны.

Шаровые краны
Шаровые краны со сгоном «американка»

Краны устанавливаются в обязательном порядке. Они предназначены для отключения разводки от стояка для проведения ремонта, профилактики, замены или поверки счетчика.

Кстати, что касается счетчика – перед демонтажем показания счетчика должен списать представитель УК и внести их в соответствующий акт, составленный на месте. Только после этого можно снять счетчик, сорвав пломбы. После установки нового (или вновь поверенного) счетчика операция повторяется – составляется акт, устанавливаются новые пломбы.

После выполнения всех операций по монтажу производится включение стояка и опрессовка. Работник УК заполняет стояк водой, производится набор рабочего давления и визуальный осмотр. В случае отсутствия утечек, капель, мокроты работы считаются выполненными. Следующий этап – замена внутренней разводки труб водоснабжения.

Внутренняя разводка труб

Внутриквартирную разводку труб рекомендуется производить полимерными трубопроводами – полипропиленом. металлопластиком, полиэтиленом. Каждый материал имеет свои достоинства и недостатки, методику сборки. Сборка обычно не отличается особой сложностью и монтажные работы по силам выполнить самостоятельно любому начинающему мастеру.

Иногда, кроме полимеров, применяются другие типы труб – медные, нержавеющие. Методика их монтажа несколько сложнее, да и стоимость превышает пластиковые аналоги.

Внутреннюю разводку производят по двум схемам:

  1. Тройниковая;
  2. Коллекторная.

Тройниковая система наиболее распространена, так как для ее монтажа требуется меньшее количество материала. Но она обладает одним недостатком – последовательное подключение точек водоразбора. Коллекторная система нивелирует этот недостаток. Более подробно об этом можно прочитать здесь.

Трубы внутренней разводки прокладывают 2 способами – открытым и скрытым. При открытой прокладке трубы крепятся к стене или полу на клипсы, хомуты с дюбелем, другие виды опор.

При скрытой прокладке трубопроводы укладывают в штробы, предварительно на них одеваются защитные или теплоизолирующие рукава. Они предназначены в основном для организации свободного пространства, необходимого для смещения труб при температурном расширении.

Предварительно следует разработать схему прокладки труб. Она поможет точно посчитать необходимый материал. Материал приобретают с небольшим запасом (трубы) в 5 – 10%. Этот запас позволит нивелировать погрешности расчета.

Монтаж начинают от точек врезки – счетчиков, трубопроводы согласно выбранной схемы прокладывают к приборам – смесителям, унитазам, бытовой технике.

Редуктор давления на вводе водопровода
Редуктор давления на вводе

При высоком давлении в магистральных водопроводах на вводе в квартиру рекомендуется установить редуктор.

В точках подключения устройств (водорозетках) рекомендуется установить шаровые краны.

Кран на водорозетке
Шаровый кран на водорозетке

Они необходимы для локального отключения одного прибора в случае необходимости.

После завершения монтажных работ производят проверку собранной системы на герметичность. Стоит отметить, что при скрытой прокладке труб заделку штробы производят только после опрессовки.

В собранную систему подается вода из стояка, проводится визуальный осмотр. При наличии замечаний они устраняются и производится новая проверка. После этого работы считаются завершенными. Приступают к подключению сантехприборов и бытовой техники.

Замена труб водоснабжения в квартире – процесс не столько трудоемкий, сколько хлопотный. Но с этим ничего не поделать – алгоритм замены практически одинаков везде. Но менять старые, аварийные коммуникации нужно обязательно – это послужит залогом безаварийности и стабильной подачи воды в ваше жилье.

(Просмотров 33 , 2 сегодня)